При каких условиях ипотечный кредит становится выгодным для потребителя

Для многих улучшить свои жилищные условия становится возможным лишь в случае получения ипотечного кредита. В настоящее время существует немало кредитных программ, по которым вы можете получить деньги в банке на приобретение жилья. Но многие из таких программ являются невыгодными для заемщика. Как правило, заемщику приходится выплачивать слишком большие процентные ставки, из-за чего кредит становится просто недоступным. В связи с этим возникает вопрос, при каких условиях процентные ставки ипотечного кредитования могут стать ниже? Рассмотрим данный вопрос.

Первоначальный взнос и страховка

Почему рассматриваемый вид кредитов выдается под большие процентные ставки? Все дело в том, что ипотека подразумевает выдачу денег на довольно длительный срок, за который может случиться все что угодно (см. программы ипотеки в Банке Москвы). Соответственно, риск того, что выданные деньги не вернутся в банк, становится слишком велик, и финансовые учреждения компенсируют эти риски большими процентными ставками. Следовательно, если вы хотите получить кредит с минимальной процентной ставкой, то вам необходимо доказать банку, что ваше финансовое состояние стабильно и будет оставаться таковым на протяжении длительного времени. Делается это за счет внесения первоначального взноса на покупку жилья. Чем выше будет первоначальный взнос, тем ниже станут ставки по процентам. Существует еще один способ снизить проценты по кредиту. Если вы воспользуетесь страхованием финансовой ответственности заемщика, то в этом случае при возникновении форс-мажорных обстоятельств банк компенсирует свои убытки за счет страховки. Соответственно в данном случае риски становятся минимальными и как следствие этого процентная ставка ниже.

Уменьшение срока погашения кредита

Существующее законодательство позволяет заемщику закрывать кредит досрочно. При этом начисленная сумма процентов должна быть снижена. То есть, если вы возьмете ипотеку на пятнадцать лет, а расплатитесь за нее за семь, то в итоге понесете меньшие финансовые потери. Для этого необходимо объективно и правильно рассчитать свои финансовые возможности. Так, считается, что выплаты по кредитам не должны превышать 40% семейного дохода. Если вы в состоянии находиться в этом пределе, то значит, сможете вносить ежемесячные платежи без особых для себя проблем. Кроме этого всегда полезно иметь финансовый резерв, который в случае необходимости сможет перекрыть 3-4 месяца платежей.



Оставить комментарий:

Адрес статьи: http://kreditbox.ru/post_1390817576.html
Комментaрий:
Правила:



cod


  • Все поля обязательны для заполнения.

  • E-mail не публикуется.
  • Комментарии отражают мнение лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением Администрации сайта. Администрация не отвечает за выводы и толкования, которые могут последовать по прочтении комментариев.

  • Не будут опубликованы комментарии:

  • - которые содержат оскорбления (личного, религиозного, национального...);
  • - которые содержат неуместные теме статьи ссылки, в том числе спам;
  • - нарушающие законодательство РФ.

  • Факт отправки Вами комментария означает принятие этих условий.


Рейтинг популярности публикаций: