Часто возникающие вопросы по кредитам

1. Каким образом при необходимости можно подтвердить доходы?

В качестве подтверждения доходов потенциального заемщика в банк обычно нужно предоставить справку о доходах. Она может быть по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.

Справка 2-НДФЛ имеет утвержденную МНС форму и выдается бухгалтерией организации-работодателя. В ней прописаны данные о работодателе, должность сотрудника и размер его зарплаты за определенный период времени с учетом удержанных налогов, то есть так называемая «белая» зарплата. Форма справки стандартная и бухгалтерия обязана ее предоставлять по требованию сотрудника.

Если же заемщик работает неофициально, то можно предоставить справку, составленную по форме банка. В такой справке работодатель указывает реальный доход сотрудника и заверяет эту информацию подписями директора и главного бухгалтера, а также печатью организации. Форма такой справки может отличаться в зависимости от банка, но обязательно будет содержать полные реквизиты работодателя. Прежде чем подавать такую справку, стоит уточнить все условия в банке, так как не все кредитные организации их принимают к рассмотрению.

Получение справки о «черной» зарплате может быть проблематичным, так как не каждый работодатель захочет рисковать, предоставляя заверенную информацию, которая может впоследствии навредить, несмотря на то, что банкам невыгодно ее разглашение.

2. Как быть при отсутствии поручителей, если правила банка требуют их наличия?

Если по разным причинам нет возможности предоставить поручителя либо он не соответствует требования банка, то решение этой проблемы может стать подача заявки на залоговый кредит. В качестве залога может выступать не любое имущество. Обычно банки в залог принимают квартиры, частные дома, земельные участки, автомобили, мерные слитки драгметаллов либо ценные бумаги, причем каждый банк имеет свои приоритеты. На хранение в банке, причем бесплатное, могут оставаться наличные ценные бумаги, а также мерные слитки.

Стоимости предлагаемого залогового имущества при его продаже должно хватать на покрытие в случае необходимости суммы кредита и всех положенных процентов, а также начисленных штрафных санкций за просрочку кредита. Поэтому имущество предварительно оценивается, причем за счет заемщика.

Кроме этого обязательным является страхование залога, что приводит к увеличению расходов заемщика. Исключение может быть лишь в случае драгметаллов и ценных бумаг, которые остаются на хранение в банке. При оформлении в залог всего остального имущества банки потребуют застраховать его в свою пользу от повреждения или утраты. Стоимость страхового полиса колеблется в зависимости от страховой компании, но обычно составляет 5-10% от суммы кредита.

Все банки очень требовательны к качеству залогового имущества. К примеру, квартира должна быть жилая, подключенная ко всем инженерным системам, к тому же с отделкой помещений. При этом дом, в котором находится эта квартира, не должен быть в планах на снос или реконструкцию. Обычно банки отказываются принимать в залог недвижимость, в которой прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане.

3. Кто может получить кредит без залога?

Беззалоговое кредитование рассчитано на самые различные категории населения, ведь выдается такой кредит только на неотложные нужды. Кредит без залога относится к нецелевым кредитам, позволяющим не подтверждать способы его расходования. Банк может поинтересоваться целью получения кредита, но только для маркетинговых исследований.

Беззалоговые кредиты относятся к самым рискованным для банков, причем не только в России, ведь при изменении финансового положения заемщика банк может вообще не дождаться возврата кредитных средств. Для минимизации рисков банки ужесточают условия получения такого кредита, устанавливая особые требования к размеру кредита, регулярности и прозрачности получения заемщиком доходов. Некоторые банки дополнительно даже устанавливают требование застраховаться заемщику от потери трудоспособности.



Оставить комментарий:

Адрес статьи: http://kreditbox.ru/post_1312518479.html
Комментaрий:
Правила:



cod


  • Все поля обязательны для заполнения.

  • E-mail не публикуется.
  • Комментарии отражают мнение лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением Администрации сайта. Администрация не отвечает за выводы и толкования, которые могут последовать по прочтении комментариев.

  • Не будут опубликованы комментарии:

  • - которые содержат оскорбления (личного, религиозного, национального...);
  • - которые содержат неуместные теме статьи ссылки, в том числе спам;
  • - нарушающие законодательство РФ.

  • Факт отправки Вами комментария означает принятие этих условий.


Рейтинг популярности публикаций: