Валютные заемщики остались без защиты

Роспотребнадзор отказался защищать права «валютных» заемщиков, так как считает, что займы могут быть только рублевыми. Как отмечают юристы, из-за ведомства Геннадия Онищенко Банк России может столкнуться с вопросом оценки законности выдачи кредитов в инвалюте. В Роспотребнадзрое отказали потребителю, обратившемуся с жалобой на один из банков. Он пытался оспорить взимание комиссии за досрочное погашение кредита в размере 75 дол., так как она взимается за каждый случай досрочного возврата и не зависит от его суммы. Узнал о наличии такой комиссии заемщик только в момент подписания договора ипотеки. Исходя из трактовок закона о защите прав потребителя и положений Гражданского кодекса, Роспотребнадзор считает, что денежные обязательства между заемщиком и кредитором могут быть в рублях. Сославшись на закон о валютном регулировании и валютном контроле, недовольного заемщика отослали в Банк России, который согласно закону должен контролировать валютные операции кредитных организаций.
Читать полностью...
Категория поста: Кредитный ликбез и новости


Потенциал ипотеки на рынке загородной недвижимости

Загородная недвижимость – мечта многих. Как приятно на выходные или в отпуск вырваться из шумного и пыльного мегаполиса, окунуться в свежий и чистый воздух, пройтись по зеленым лугам или отдохнуть в прохладной тени леса. А все это возможно лишь за городом. Но еще приятнее жить в такой красоте постоянно, оборудовав загородный дом для проживания всей семьей. Однако мечты о загородном доме не все желающие могут воплотить в жизнь. И причина этого – недостаток финансовых возможностей. Именно таким мечтателям могут помочь банки, предоставляющие ипотечные кредиты, в том числе и на покупку или строительство загородного дома. Рынок загородной недвижимости предоставляет огромное количество самых различных объектов, но, тем не менее, всего 10% сделок, проводимых с недвижимостью этого вида, происходит с помощью ипотеки. А ведь четверть поселков, в которых сегодня можно приобрести недвижимость, работает с банками по партнерским программам.
Читать полностью...
Категория поста: Ипотека - предложения и акции


Как рассчитать пеню, если просрочил платеж

Наиболее распространенным способом поддержания финансовой дисциплины является пеня за просрочку платежа. Ее обычно применяют во всех договорных отношениях. Если в договоре четко не прописан размер пени, потерпевшая сторона очень часто все равно имеет право ее начислить, основываясь на величине ставки рефинансирования ЦБ РФ. Для правильного расчета пени за просрочку кредитного платежа необходимо детально изучить подписанный с банком договор. В его пунктах обычно указываются условия начисления пени и ее размеры. Таким образом банк взимает с заемщика неустойку за несоблюдение сроков платежей. Пеня всегда начисляется до момента полного погашения возникшей задолженности, причем сначала погашается пеня, и только потом - непосредственно задолженность. Наглядно это видно на примере: допустим, пеня за просрочку равняется 1% за каждый просроченный день. Для расчета суммы пени нужно умножить величину просроченного платежа на указанный процент.
Читать полностью...
Категория поста: Как не быть обманутым


Как посчитать проценты за кредит

Кредитование прочно вошло в современную жизнь. Сегодня банки предлагают различные кредиты под разные проценты. На первый взгляд кажется, что посчитать проценты по кредиту очень просто, но, тем не менее, два кредита с одинаковой процентной ставкой в итоге могут оказаться с разной суммой процентов. А зависит это от способа расчета процентов – аннуитетного или дифференцированного. Выбирая подходящую кредитную программу, многие ориентируются лишь на процентную ставку, отдавая предпочтение самой низкой. Однако итоговая сумма начисленных и уплаченных процентов может существенно различаться по двум, казалось бы, одинаковым кредитам. График погашения, основанный на ежемесячных аннуитетных платежах, характеризуется абсолютно одинаковыми суммами, которые заемщик каждый месяц будет вносить в банк. Достигается такая «одинаковость» путем изменения в каждом платеже доли погашаемого кредита и доли начисленных процентов – изначально сумма процентов значительно больше, чем сума непосредственно погашения кредита.
Читать полностью...
Категория поста: Кредитный ликбез и новости


Как рассчитать стоимость кредита

Обращаясь в банк за ссудой, прежде всего интересуются размером годовой процентной ставки, которую этот банк предлагает по тому или иному виду кредита. Однако многие потенциальные заемщики даже не задумываются, что реальная стоимость кредита может существенно отличатся от заявленной, поэтому выбирают банк с наиболее выгодной, по их мнению, ставкой. В плату за кредит помимо разрекламированных процентов могут входить и другие платежи. Нередко в качестве таких платежей выступают различные комиссии за рассмотрение кредитной заявки, выдачу кредита, открытие или обслуживание ссудного или текущего счета, а также различные штрафы, в том числе за досрочное погашение ссуды. Все эти платежи должны быть прописаны в кредитном договоре, а также озвучены сотрудником банка еще на этапе консультирования будущего заемщика. Кроме этого некоторые виды кредита, такие как ипотечный или автокредит, подразумевают оформление страховки залогового имущества, расходы по которой тоже несет заемщик.
Читать полностью...
Категория поста: Кредитный ликбез и новости


Как снизить процент по кредиту

Немногие заемщики знают, что по уже действующему кредиту можно снизить процентную ставку. Тем не менее, многие банки лояльно относятся к своим клиентам, оказавшимся в трудном финансовом положении, и идут на изменение действующих кредитных условий. Следует знать, что рассчитывать на реструктуризацию долга могут клиенты, заранее сообщившие о предстоящем или недавно наступившем ухудшении финансового состояния. Выражаться реструктуризация может в увеличении срока кредитования, в отсрочке погашения тела кредита, в снижении величины процентной ставки. Естественно, банки неохотно идут на такие изменения, но им лучше в итоге получить меньшую прибыль, чем не получить ее совсем. В среднем снижение процентной ставки происходит на 1,5-2 процентных пункта. Тем не менее, некоторые банки проводят такое снижение не на весь срок возврата кредита, а только на определенный период, составляющий обычно два года.
Читать полностью...
Категория поста: Кредитный ликбез и новости


Как посчитать сумму кредита

Сегодня банковскими кредитами, наверное, пользовался каждый, ведь с их помощью можно осуществить долгожданные покупки или провести различные мероприятия. Решившись на кредит, важно знать, какую сумму у банка можно попросить и хватит ли доходов для нормального его обслуживания. Размер кредита зависит от разных показателей: срока кредита, процентной ставки, суммы ежемесячного дохода и его части, которая пойдет на возврат долга. В качестве ежемесячного дохода некоторые банки учитывают общий семейный доход, а для расчета максимально возможной суммы кредита учитывают от 30% до 50% этого дохода, то есть, сумма ежемесячного платежа с учетом процентов не должна превышать эти показатели. От платежеспособности клиента зависит не только размер кредита, но и процентная ставка по нему. Поэтому, предоставив дополнительные подтверждающие платежеспособность документы, в том числе и на недвижимость или любое другое имущество, можно рассчитывать на более низкую процентную ставку.
Читать полностью...
Категория поста: Потребительский кредит - предложения и акции


Что такое кредитная карта

Кредитная карта- это расчётно-платёжный документ, в виде пластиковой карты, выдаваемой банком своим клиентам для безналичного расчёта товаров и услуг. Кредитные карты в России впервые появились в 2000 году, затем за первые несколько лет к широкому выпуску карт приступили, сразу около 10 банков и к 2004 году их активно использовали уже свыше 40 банков. Сейчас же кредитные карты используют во всём цивилизованном мире, это стало стандартным способом оплаты в отелях, ресторанах или любых шопинг центрах. Использование кредитных карт имеет ряд преимуществ. Такой способ оплаты очень удобен, не нужно при себе иметь определённую сумму наличных расплачиваясь за те или иные покупки. Многие кредитные банковские карты принимают более 20 миллионов торгово-сервисных предприятий по всему миру. Легко можно получить нужную сумму в отделении банка или банкомата в любой стране.
Читать полностью...
Категория поста: Кредитные карты - новости продуктов


Как взять большой кредит

Бывают ситуации, когда внезапно возникает необходимость в крупной сумме денег. Выходом из нее нередко становится банковский кредит, вот только чем больше сумма кредита, тем сложнее его получить. И выражается это чаще всего в количестве документов, которые необходимо предоставить для рассмотрения кредитной заявки. Как правило, пакет документов для получения кредита состоит из: - заполненной анкеты-заявления, - паспорта, - заверенной копии трудовой книжки, - справки о доходах по официальной форме 2-НДФЛ или по специальной форме банка, - в случае временной регистрации - документа, подтверждающего регистрацию по месту пребывания. Кроме этого банк может потребовать и другие дополнительные документы. Также для получения крупной суммы может понадобиться наличие поручителей или созаемщиков. Например, в Сбербанке без поручителей можно рассчитывать на кредит в размере до 750 тыс. рублей, а с поручителем – уже до 1,5 млн.
Читать полностью...
Категория поста: Потребительский кредит - предложения и акции


Российская система страхования вкладов

Создание системы обязательного страхования банковских вкладов населения (ССВ) является специальной государственной программой, реализуемой в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». Ее основная задача - защита сбережений населения, размещаемых во вкладах и на счетах в российских банках на территории РФ. Система страхования вкладов работает следующим образом: Если в отношении банка наступает страховой случай (у него отзывается лицензия на осуществление банковских операций), его вкладчику в короткие сроки выплачивается денежная компенсация: возмещение по вкладам в установленном размере. В случае ликвидации банка его расчеты с вкладчиком в части, превышающей указанную выплату, проводятся позднее – в ходе ликвидационных процедур в банке. Для страхования вкладов вкладчику не требуется заключения отдельного договора страхования: оно осуществляется в силу закона. Специально созданная государством организация - Агентство по страхованию вкладов, возвращая за банк вкладчику сумму его накоплений, занимает его место в очереди кредиторов и в дальнейшем сама выясняет отношения с банком по возврату задолженности.
Читать полностью...
Категория поста: Законодательство, юридические консультации


Прыг: 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Скок: 10 20 30